Das wichtigste Werkzeug zur Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung einer Kommune ist die Bauleitplanung.
Vollzogen wird die Bauleitplanung in einem zweistufigen Verfahren. In der vorbereitenden Bauleitplanung wird für das Gemeindegebiet ein Flächennutzungsplan aufgestellt. Dieser enthält im Wesentlichen verbindliche Darstellungen über die Grundzüge der Bodennutzung. In der zweiten Verfahrensstufe werden Bebauungspläne entwickelt. Sie regeln detailliert und verbindlich die Nutzung von Grund und Boden und bilden damit die wesentliche Voraussetzung für die Genehmigung von Bauvorhaben.
Das GDD bietet eine Fülle von Möglichkeiten, Sie bei den sich im Rahmen der Bauleitplanung ergebenden Aufgaben zu unterstützen. So ist es uns möglich, Geometrien, Daten und Informationen aus den Bauleitplänen auch ohne eine klassische Fachanwendung und in unterschiedlicher Detailtiefe abzubilden.
Dabei spielt es nur eine untergeordnete Rolle, ob die Planunterlagen analog oder in irgendeinem Vektordatensatz wie DWG, DXF, SHP o.ä. Dateiformaten vorliegen. Die Daten werden georeferenziert und vor allem strukturiert im Kommunaldatenordner bereitgestellt. Somit ist es möglich, die Daten auch mit anderen Geoinformationen wie dem Orthophoto, dem Kataster oder auch den Leitungsbestandsdaten u. ä. zu überlagern. Für die zu erstellende Ebenenstruktur machen wir Ihnen sehr gern Vorschläge. Doch auch Ihre individuellen Wünsche können wir hier berücksichtigen. Vervollständigt werden kann die Übernahme der Bauleitpläne durch das Erstellen einer Legende.
Eine Reihe von Anwendern nutzt die skizzierten Lösungsvarianten schon sehr intensiv. Ganz besonders beliebt ist die Möglichkeit, Dokumente im GDD zu hinterlegen, die unmittelbar mit den Bauleitplänen verknüpft sind. Dazu gehören z.B. Satzungstexte, Begründungen oder auch Umweltberichte. Neben dem Betrachten dieser Dokumente besteht natürlich auch jederzeit die Möglichkeit, sie über das GDD auszudrucken oder auch per Email zu versenden.
Wir freuen uns, wenn wir von der GIL Ganzheitliche Ingenieurleistungen GmbH Sie auf dem Weg der Digitalisierung Ihrer Planbestände begleiten dürfen.